MutuoSulWebhttp://www.mutuosulweb.itMutuoSulWeb - RSS Feed dell'approfondimento dell'esperto600<![CDATA[ Come si può ottenere un mutuo pur non avendo un contratto fisso? ]]>
Uno degli aspetti connessi alla valutazione del reddito è la sua continuità, ossia la garanzia di poter continuare a pagare le rate del mutuo regolarmente. Per le Banche, infatti, una... ]]> 16/01/2012<![CDATA[ Cosa fare quando ci sono problemi di eredità su un immobile? ]]>
Secondo le norme che regolano la successione l’eredità si devolve per legge (successione legittima) o per testamento (successione testamentaria). In presenza di un testamento la legg... ]]> 10/01/2012<![CDATA[ Tasso per l'accolo del mutuo da costruttuore ]]> casa di nuova costruzione da un’impresa e adesso sono in procinto di effettuare le pratiche per il mutuo. Tra le varie opportunità stiamo valutando l’accollo che in primis ci farebbe risparmiare 2.000 euro di spese varie. Nell’accollo del mutuo di quale tasso d’interesse bisogna tener conto? Come si può risalire al tasso corretto senza essere ingannati dalla banca?Nel piano d’ammortamento preventivo la banca mi ha calcolato il tasso d’interesse odierno ma l’impresa ha ottenuto il mutuo sicuramente a un tasso più basso. In pratica, nell’accollo, posso pretendere il tasso d’interesse dato al costruttore? Cosa prevede la legge?

Nella compravendita immobiliare spesso ci si trova di fronte all’eventualità di dover acquistare un immobile già gravato da un mutuo 14/10/2011<![CDATA[ Mutuo ristrutturazione su nuda proprietà ]]>

Nel caso in oggetto, abbiamo una persona, titolare della nuda proprietà di un immobile e priva di reddito, che vorrebbe chiedere un mutuo per ristrutturazione, tenendo presente che sull&rsq... ]]> 29/07/2011<![CDATA[ Mutuo: modifica importo finanziato ]]> Ho stipulato un mutuo di cui sono unica intestataria e volevo sapere se, inserendo un garante nel contratto, fosse possibile aumentare la somma mutuata modificando così l'importo finanziato.

Grazie, Marcella da Biella



L’importo massimo finanziabile, come potrà immaginare, è determinato da una serie di fattori.

Nel concedere un mutuo le Banche cercano di tutelarsi il più possib... ]]> 25/07/2011<![CDATA[ Richiesta mutuo per acquisto di immobile donato al venditore ]]> Devo acquistare un immobile come seconda casa. L’immobile è stato donato al venditore. Possono insorgere dei problemi per la richiesta di un mutuo per acquisto?

Luigi da Cremona



Se il venditore ha ricevuto la casa in donazione è consigliabile porre una particolare attenzione nell’acquisto dell’immobile, in quanto, in questi casi, esiste la possibilit&agrav... ]]> 20/07/2011<![CDATA[ Proposta di acquisto e concessione del mutuo ]]>

La questione prospettata riguarda una proposta di acquisto sottoposta a condizione sospensiva, dove la condizione è costituita dall’erogazione del mutuo da parte della Banca.

... ]]> 12/07/2011<![CDATA[ L'assegno esclude i benefici fiscali ]]>

La legge finanziaria 2010 (L.191/2009) ha prorogato fino al 31 dicembre 2012 il termine per fruire della detrazione fiscale del 36% delle spese sostenute per i lavori di recupero del patrimonio ed... ]]> 04/07/2011<![CDATA[ Acquisto nuda proprietà ]]>
La nuda proprietà è un investimento immobiliare con un prezzo di acquisto generalmente molto inferiore all’effettivo valore di mercato in quanto l’immobile è occupato... ]]> 09/06/2011<![CDATA[ Polizza assicurativa legata al mutuo ]]>
La questione riguarda la polizza legata al mutuo che la banca stipula per tutelarsi da alcuni rischi e della quale risulta beneficiaria. Pare di capire che tale polizza sia stata sottoscritta prima d... ]]> 25/05/2011